甘肅省臨夏州廣河縣百力花園小區6套房產（抵債資產）整體轉讓公告（第三次）

甘肅金誠信房地產估價有限責任公司

轉讓方名稱：和政縣農村信用合作聯社

1.2017年12月25日，甘肅省臨夏回族自治州中級人民法院將位于甘肅省臨夏州廣河縣百力花園小區五號樓西單元501號、601號、701號、3201號、東單元501號、604號房產交付轉讓方抵償債務，轉讓方已取得《民事調解書》（2017）甘29民初38號。

2.轉讓標的均未辦理不動產登記手續。成交后，由受讓方自行辦理不動產登記手續，由此產生的一切風險與責任均由受讓方承擔。

3.成交后，如因不可抗力因素影響導致轉讓標的短期內無法進行過戶移交的，雙方可協商解決，受讓方不得以此向甘交所集團、轉讓方提出任何形式的補償或賠償要求。

轉讓方式：

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

受讓須知：

1.公告期：2023年1月31日—2023年2月13日17時。

2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘標的，簽署《現場踏勘確認書》，并在公告期內攜《現場踏勘確認書》到甘交所集團報名登記、提交相關報名資料。經資格審查合格后，2023年2月13日17:00前按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），完成E交易（www.ejy365. com）注冊并報名，取得參與交易資格。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內全額無息原渠道退還。

3.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調，或聘請相關專業人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬變更條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

4.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和移交，受讓方在成交后自行承擔相關責任及風險。甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何形式的保證。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法辦理相關產權登記手續、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款，也不得向轉讓方主張損失和費用。

6.受讓方須在成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》及相關文書，并按《產權交易合同》約定將交易價款交納至甘交所集團指定賬戶，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

7.成交后，甘交所集團僅向轉讓方開具服務費發票。

8.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理過戶手續過程中應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費按照國家規定執行。

9.轉讓標的移交前產生的水、電、暖、氣、物業等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。

10.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

11.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。      

12.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》。