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      2. 甘肅省產權交易所
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        甘肅省煙草公司慶陽市公司所有寧縣太昌聯合村國有土地使用權及建(構)筑物、設備等資產轉讓公告(第二次)

        2022-05-10 08:50點擊數(0) 加入收藏

        項目編號:WL2022SW020

        項目名稱甘肅省煙草公司慶陽市公司所有寧縣太昌聯合村國有土地使用權及建(構)筑物、設備等資產轉讓項目(第二次)
        項目編號N0118QT220017產權子類型其他
        掛牌起始日期2022-05-10掛牌截止日期2022-06-07
        掛牌期滿,如未征集到意向受讓方信息發布終結。


        標的
        概況
        評估情況評估價(元)---
        評估基準日2021-05-31
        評估機構甘肅金信瑞安資產評估有限公司
        轉讓底價(元)
        19450000.00是否存在其他權利人
        轉出方情況基本情況

        轉出方名稱:甘肅省煙草公司慶陽市公司

        轉出方承諾我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由省產交所公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
        1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。
        2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
        3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
        4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
        轉出方決策文件甘肅省煙草公司慶陽市公司局長(經理)辦公會會議
        行為批準或備案機構中國煙草總公司甘肅省公司


        特別
         告知

        1.轉讓標的位于慶陽市寧縣太昌聯合村一組,資產主要包括:房屋構筑物7項,建筑面積合計9296.68平方米(最終交割以實測面積為準);其他構筑物3項;輔助設備、器具、家具3項;土地使用權,面積合計40113.5平方米,分兩個權證,土地使用權證編號分別為寧國用(2014)第056號、寧國用(2014)第057號,土地地類(用途)均為商業用地,使用權類型均為出讓,土地使用權終止日期均為2054年12月9日。
        2.轉讓標的中房屋建(構)筑物未辦理權證。


        交易
         條件
        交易價款支付方式一次性付清。
        受讓方資格條件1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。
        2.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。
        標的交割1.受讓方應以現場實物現狀進行交割(圖片及其他資料僅作為參考),因受讓方原因未能完成交割的視為違約。
        2.受讓方須在《產權交易合同》約定的期限內,以現場實物現狀完成標的交割及過戶相關工作。因受讓方原因逾期未能交割及過戶的,按1000元/日向轉讓方支付延期交割的違約金,若轉讓方同意延期交割,延期期限10日內仍未完成標的交割的,轉讓方有權自行解除合同,同時受讓方所交納的交易保證金作為違約金不予退還,轉讓方可重新委托省產交所組織掛牌。
        3.受讓方如不及時辦理交割造成的一切后果由受讓方自負。
        與交易相關的其他條件一、轉讓方式
        公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。
        二、受讓須知
        1.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策,并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容,已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀,已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切風險。
        2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,對標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定,按要求提交受讓申請及相關材料,并在E交易系統(www.ejy365.com)辦理報名登記手續,經資格審查合格后,在公告截止日17:00前將交易保證金交納到指定賬戶(以銀行到賬時間為準),取得參與交易資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向,意向受讓方一旦交納了保證金,即表明接受該標的的一切現狀,愿意承擔一切風險和責任。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內原渠道無息退還。
        3.轉讓標的為土地使用權、房屋建(構)筑物及設備,成交后按現狀進行交割,轉讓標的在辦理交割及權屬變更登記時應繳納的相關稅、費依據國家規定由轉、受讓雙方各自承擔(其中房屋建(構)筑物移交前的有關的水、電、暖及其他費用由轉讓方承擔,轉讓標的在辦理水、電、暖等戶名變更、消防附屬設施改造及其他事項時產生的稅、費由受讓方承擔;標的中設備的零配件可能存在丟失、損壞等情況,轉讓方不保證轉讓設備及其附屬設備的合同、圖紙、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性,能否二次使用由受讓方自行判斷)。意向受讓方須在公告期內自行現場勘查和了解轉讓標的,已既存的標的瑕疵均不取消交易結果和調整成交價格,并在成交后自行承擔相關責任及風險。
        4.轉讓標的均以展示的實物現狀為準,成交后以實物現狀轉讓和移交,省產交所對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價(包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構成任何形式的保證。
        5.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),認可并接受《產權交易合同(待簽)》的全部條款,自行承擔一切責任和風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況或轉讓標的存在瑕疵等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。
        6.轉讓標的交易價款,不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅、費?!懂a權交易合同》生效且收到受讓方支付的除交易保證金外的交易價款后,交易保證金轉為部分交易價款。
        7.成交后,受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在《產權交易合同》生效后5個工作日內足額交納交易價款、交易服務費至省產交所指定銀行賬戶。并攜帶相關資質手續與轉讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時簽訂合同的,視為違約。
        8.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同(待簽)》。


        交易
         指南
        交易規則競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
        現場展示
        交易報名報名時間2022-05-10 09:00:00 至 2022-06-07 17:00:00
        報名手續意向受讓方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料,具體如下:
        1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;自然人需提供身份證復印件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。
        2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。
        3.省產交所要求提供的其他文件材料。
        保證金及處置方式

        1.交納金額5800000.00元,截止時間2022-06-07 17:00:00,按系統提示交納,以系統到賬時間為準。

        2.若意向受讓方未成為受讓方,省產交所將按原渠道無息退還保證金。
        3.若意向受讓方成為受讓方,交易保證金轉為部分交易價款。
        4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:
        (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》《產權交易合同》的。
        (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:
        ①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
        ②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》《產權交易合同》的。
        (3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及省產交所損失的。
        (4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
        (5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
        (6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
        (7)受讓方未按轉讓方要求交割標的的。
        特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。

        交易競價安排交易方式/競價方式掛牌轉讓/網絡競價增價幅度(元)---
        自由競價時間---延時競價周期(秒)180
        服務費詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》
        附件下載---



        聯系
        方式
        咨詢聯系人蘇經理;李經理
        咨詢電話18993405340;18993054188
        咨詢時間公告期內:9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
        咨詢地址蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓
        技術支持0931-8457986
        其    他

        1.甘肅省產權交易所網站www.sabordenavarra.com

        2.微信公眾號:GSCQ456




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